グランドール到津フォレスト
●物件概要●
■名称/ グランドール到津フォレスト
■所在地/ 北九州市小倉北区下到津4丁目10-24
■交通/ 西鉄バス 下到津停まで徒歩約2分
■構造/ 鉄筋コンクリート造 10階建て
■完成日/ 2016年9月
■戸数/ 59戸
■電気/ 九州電力
■水道/ 北九州市水道局
■ガス/ プロパンガス
■バルコニー/南向き
■建築会社/ 大東建託
●間取/ 1K・1LDK
●面積/ 1K：29.12㎡～29.57㎡、1LDK：53.66㎡
●賃料/ 1K：4.8万～5.5万円、1LDK：6.7万円
●共益費/ 3,500円
●町内費/ 300円/月
●保証料/ 月額の総賃料2.2％/月
●駐車場/ 有り 普通12,000円（税別）
●敷金/ 無し
●礼金/ 1ヶ月分
●クリーニング費/ 1K：50,000円、1LDK：60,000円
●保証会社/ 22,000円
●火災保険/ 15,000円（2年更新）
●契約更新料/ 10,000円（税別） 2年更新
●設備●
【共用部】
オートロック・エレベーター・敷地内ゴミ置場・駐輪場
【各戸共通・占有部】
給湯シャワー・エアコン・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・2口コンロシステムキッチン・室内洗濯機置き場・インターネット無料（光1Gタイプ）・温度設定リモコン・追い炊き機能・浴室乾燥機・照明
●間取りタイプ●
2016年9月完成の賃貸マンションです！ 九州歯科大学まで徒歩6分と徒歩圏内です。設備もエレベーター・オートロックはもちろん浴室乾燥機、追炊き機能と充実しております。インターネットも光1ギガタイプが無料で使い放題です！ぜひお問い合わせください！
良い点
・オートロック設備で安心
・キッチンが2口コンロシステムキッチン
・キッチンの収納が引き出し型なので多く収納できる
・クローゼットが広め
・全部屋南向きバルコニーで日当たり良好
・インターネット無料で月々のコストを削減できる
・浴室乾燥機や追炊き機能がある
・駐輪場が広い
・初期費用の一部と月々の賃料をクレジット払いできるのでポイントが貯まってお得
気になる点
・3階まではバルコニー側に3階建ての電気屋さんがあるので日をさえぎる
・大通りから1本入っており向かいには到津市場が並んでおり古い長屋が多いので暗い
・プロパンガスなので追炊き機能や浴室乾燥機など多く使うと光熱費が高くなる
・1号～3号室まではキッチンが居室内にある。
・更新料が2年毎に10,000円（税別）掛かる。
家賃表 標記の家賃から2,000円減額
| Q2タイプ | Q2タイプ | Q2タイプ | Q1タイプ | Q1タイプ | Q1タイプ |
| 1001号 | 1002号 | 1003号 | 1005号 | 1006号 | 1007号 |
| 54,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 54,000 |
| 901号 | 902号 | 903号 | 905号 | 906号 | 907号 |
| 54,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 54,000 |
| 801号 | 802号 | 803号 | 805号 | 806号 | 807号 |
| 54,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 53,000 | 54,000 |
| 701号 | 702号 | 703号 | 705号 | 706号 | 707号 |
| 53,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 53,000 |
| 601号 | 602号 | 603号 | 605号 | 606号 | 607号 |
| 53,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 53,000 |
| 501号 | 502号 | 503号 | 505号 | 506号 | 507号 |
| 53,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 52,000 | 53,000 |
| 401号 | 402号 | 403号 | 405号 | 406号 | 407号 |
| 52,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 52,000 |
| 301号 | 302号 | 303号 | 305号 | 306号 | 307号 |
| 52,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 52,000 |
| 201号 | 202号 | 203号 | 205号 | 206号 | 207号 |
| 52,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 51,000 | 52,000 |
| Aタイプ | Q2タイプ | Q1タイプ | Q1タイプ | Q1タイプ | |
| 101号 | 102号 | 103号 | 105号 | 106号 | |
| 67,000 | 48,000 | 48,500 | 48,000 | 49,000 | |
●入居費用目安計算書【家賃5.0万円の場合】●
・家賃/50,000円
・共益費/ 3,500円
・町内費/300円
・保証料/1,183円 月額保証料2.2％
・敷金/0円
・礼金/50,000円
・仲介手数料/44,000円 家賃0.8ヶ月分（税別）
・火災保険料/15,000円 2年更新
・クリーニング費/50,000円 1LDKの場合60,000円
・保証会社/22,000円
・合計金額/235,983円
※契約更新料は2年更新で10,000円（税別）です。
※火災保険料は2年更新で15,000円となります。
※条件等は変更する場合がございますのであくまで目安としてご参照ください。
※保証会社の月額保証料
学生の場合：月額の総賃料額の1％（ペット飼育可能な物件は2.2％）、社会人の場合：月額の総賃料の2.2％
※口座引落し手数料：170円/月
※月々の賃料等クレジットでの支払いも可能です。
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