ビクトワール歯大前
●物件概要●
■名称/ ビクトワール歯大前
■所在地/ 北九州市小倉北区清水3丁目13-28
■交通/ 西鉄バス 清水町停まで徒歩1分
■構造/ 鉄筋コンクリート造 10階建て
■完成日/ 2015年2月
■戸数/ 45戸
■電気/ 九州電力
■水道/ 北九州市水道局
■ガス/ プロパンガス
■バルコニー/南向き
●間取/ 1LDK・2LDK
●面積/ 1LDK：36.36㎡～42.89㎡
2LDK：53.83㎡
●賃料/ 1LDK：5.6万円～7.1万円
2LDK：7.6万円～8.1万円
●共益費/ 5,000円
●駐車場/ 有り 10,000円～13,000円
●バイク/ 原付（50CC)：1,000円、中型：3,000円
●敷金/ 無し
●礼金/ 2ヶ月分
●鍵交換代/ 10,000円（税別）
●火災保険/ 12,000円（2年更新）
●清掃費用/ 1号室：40,000円（税別）
2～4号室：30,000円（税別）
5号室：34,000円（税別）
●保証会社/ 月額の総賃料100％
●契約更新料/ 無し
●設備●
オートロックや防犯カメラ、モニターホンなどセキュリティバッチリ！
インターネット無料で月々のコスト削減♪
キッチンはガスコンロかIHコンロ（200V専用）お選びできます♪
【共用部】
オートロック・エレベーター・防犯カメラ・敷地内ゴミ置場・駐輪場・宅配ボックス
【各戸共通・占有部】
給湯シャワー・エアコン・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・インターネット無料（J：COM 40Mタイプ）・追い炊き機能・モニターホン
●間取りタイプ●
2015年2月完成の物件です！ 広々とした1LDKとなっており大道路沿いに面したマンションなので夜でも比較的明るい場所です。近くにはコンビニや銀行も立ち並んでる場所なので立地条件は良好です。バルコニーは全部屋南向きで奥行き2ｍという広さです。ガラスは2層ガラスを採用しており道路沿いでも外からの音を軽減します。エレベーターも9人乗りの最高速度90ｍ/分と高性能機種なので上層階の方も急ぎの際のストレス軽減できます。管理会社も近くでスタッフより週4日巡回しますので安心です♪
良い点
・お部屋が広い1LDKタイプ
・全部屋南向き
・インターネット無料で月々のコストが抑えれる
・安心のオートロック付き
・ガスコンロかIHコンロを選んで置ける
・宅配ボックスがある
・エントランス内に自動販売機がある
悪い点
・スーパーが少し離れている
・インターネット無料がJ:COMの速度40Mタイプなのでオンラインゲームなどする方には不向き
・J：COMかフレッツ光以外は個人でのインターネット契約ができないのでネット環境に対して強いこだわりがある方は不向き
・ガスコンロは自分で購入
●2号・3号・4号室タイプ1LDK36.36㎡●
～室内写真とパノラマ～
●5号室タイプ1LDK42.89㎡●
～室内写真とパノラマ～
●エントランス・共有部分●
●家賃表●
※スマホの場合は右にスクロールできます。
| 5号室 | 4号室 | 3号室 | 2号室 | 1号室 |
| 1LDK42.89㎡ | 1LDK36.36㎡ | 1LDK36.36㎡ | 1LDK36.36㎡ | 2LDK53.83㎡ |
| 1005号 | 1004号 | 1003号 | 1002号 | 1001号 |
| 71,000 | 61,000 | 61,000 | 61,000 | 81,000 |
| 905号 | 904号 | 903号 | 902号 | 901号 |
| 70,000 | 60,000 | 60,000 | 60,000 | 80,000 |
| 805号 | 804号 | 803号 | 802号 | 801号 |
| 69,000 | 59,000 | 59,000 | 59,000 | 79,000 |
| 705号 | 704号 | 703号 | 702号 | 701号 |
| 69,000 | 59,000 | 59,000 | 59,000 | 79,000 |
| 605号 | 604号 | 603号 | 602号 | 601号 |
| 68,000 | 58,000 | 58,000 | 58,000 | 78,000 |
| 505号 | 504号 | 503号 | 502号 | 501号 |
| 68,000 | 58,000 | 58,000 | 58,000 | 78,000 |
| 405号 | 404号 | 403号 | 402号 | 401号 |
| 67,000 | 57,000 | 57,000 | 57,000 | 77,000 |
| 305号 | 304号 | 303号 | 302号 | 301号 |
| 67,000 | 57,000 | 57,000 | 57,000 | 77,000 |
| 205号 | 204号 | 203号 | 202号 | 201号 |
| 66,000 | 56,000 | 56,000 | 56,000 | 76,000 |
| エントランス・駐車場 | ||||
●初期費用目安計算書【家賃：6.0万円の場合】●
家賃/60,000円
共益費/ 5,000円
敷金/0円
礼金/120,000円 家賃2ヶ月分
仲介手数料/33,000円 家賃0.5ヶ月分（税別）学生の場合
火災保険料/14,000円 2年更新
鍵交換費用/11,000円
清掃費/33,000円 2号～4号室の場合
保証会社/65,000円 学生の場合
合計金額/341,000円
※条件等は変更する場合がございますのであくまで目安としてご参照ください。
※月の途中の契約始期です当月分は日割り分が加算されます。
※保証会社：月額の総賃料100％
※清掃費：1号室40,000円（税別）、2号～4号室30,000円（税別）、5号室34,000円（税別）
※口座引落し手数料：300円（税別）/月
●交通・周辺環境●
九州歯科大学まで徒歩5分（400ｍ）
アルク到津まで徒歩11分（845ｍ）
グリーンコープまで徒歩4分（340ｍ）
セブンイレブンまで徒歩2分（124ｍ）
●九州歯科大学までの徒歩による実測動画●
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