ビクトワール歯大前

九州歯科大学まで徒歩5分（400ｍ）

九州歯科大学まで徒歩5分！

大道路沿い広々の1LDKタイプ♪

●物件概要●

■名称/　　ビクトワール歯大前

■所在地/　北九州市小倉北区清水3丁目13-28

■交通/　　西鉄バス　清水町停まで徒歩1分

■構造/　　鉄筋コンクリート造　10階建て

■完成日/　2015年2月

■戸数/　　45戸

■電気/　　九州電力

■水道/　　北九州市水道局

■ガス/　　プロパンガス

■バルコニー/南向き

■建築会社/　田代建設

●間取/　1LDK・2LDK

●面積/　1LDK：36.36㎡～42.89㎡、 2LDK：53.83㎡

●賃料/　1LDK：5.6万円～7.1万円、 2LDK：7.6万円～8.1万円

●共益費/　5,000円

●駐車場/　有り　10,000円～13,000円

●バイク/　原付（50CC)：1,000円、中型：3,000円

●敷金/　無し

●礼金/　2ヶ月分　※R4.2/6現在は礼金無しキャンペーン中！

●鍵交換代/　10,000円（税別）

●火災保険/　12,000円（2年更新）

●清掃費用/　1号室：40,000円（税別）、2～4号室：30,000円（税別）、5号室：34,000円（税別）

●保証会社/　月額の総賃料100％

●契約更新料/　無し

●設備●

【共用部】

オートロック・エレベーター・防犯カメラ・敷地内ゴミ置場・駐輪場・宅配ボックス

【各戸共通・占有部】

給湯シャワー・エアコン・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・インターネット無料（J：COM　40Mタイプ）・追い炊き機能・モニターホン

●間取りタイプ●

2015年2月完成の物件です！広々とした1LDKとなっており大道路沿いに面したマンションなので夜でも比較的明るい場所です。近くにはコンビニや銀行も立ち並んでる場所なので立地条件は良好です。バルコニーは全部屋南向きで奥行き2ｍという広さです。ガラスは2層ガラスを採用しており道路沿いでも外からの音を軽減します。エレベーターも9人乗りの最高速度90ｍ/分と高性能機種なので上層階の方も急ぎの際のストレス軽減できます。管理会社も近くでスタッフより週4日巡回しますので安心です♪

　良い点

・お部屋が広い1LDKタイプ

・全部屋南向き

・インターネット無料で月々のコストが抑えれる

・安心のオートロック付き

・ガスコンロかIHコンロ（200V専用）を選んで置ける

・宅配ボックスがありコンピューター式なので誤配や暗証番号設定の間違いが少ない

　気になる点

・スーパーが少し離れている

・インターネット無料がJ:COMの速度40Mタイプなのでネットの閲覧や動画視聴、リモートくらいの場合は問題無いがアップロードなど（上り）を頻繫にする場合は重たく感じる

・J：COMかフレッツ光以外は個人でのインターネット契約ができないのでネット環境に対して強いこだわりがある方は不向き

・ガスコンロは自分で購入

家賃表

※スマホの場合は右にスクロールできます。

家賃表　単位：円　共益費5,000円
5号室	4号室	3号室	2号室	1号室
1LDK42.89㎡	1LDK36.36㎡	1LDK36.36㎡	1LDK36.36㎡	2LDK53.83㎡
1005号	1004号	1003号	1002号	1001号
71,000	61,000	61,000	61,000	81,000
905号	904号	903号	902号	901号
70,000	60,000	60,000	60,000	80,000
805号	804号	803号	802号	801号
69,000	59,000	59,000	59,000	79,000
705号	704号	703号	702号	701号
69,000	59,000	59,000	59,000	79,000
605号	604号	603号	602号	601号
68,000	58,000	58,000	58,000	78,000
505号	504号	503号	502号	501号
68,000	58,000	58,000	58,000	78,000
405号	404号	403号	402号	401号
67,000	57,000	57,000	57,000	77,000
305号	304号	303号	302号	301号
67,000	57,000	57,000	57,000	77,000
205号	204号	203号	202号	201号
66,000	56,000	56,000	56,000	76,000
エントランス・駐車場