サンシャイン真鶴リバーサイド
●物件概要●
■名称/ サンシャイン真鶴リバーサイド
■所在地/ 北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20
■交通/ 西鉄バス 歯大前停まで徒歩約1分
■構造/ 鉄筋コンクリート造 10階建て
■完成日/ 2011年10月
■戸数/ 45戸
■電気/ 九州電力
■水道/ 北九州市水道局
■ガス/ 都市ガス
■バルコニー/ 1号室：南西向き、2号～4号室：南向き、5号室：北向き
●間取/ 1DK・2LDK・3LDK
●面積/ 1DK32.21㎡ 2LDK54.02㎡～59.90㎡ 3LDK75.21㎡
●賃料/ 1DK：5.1万円～6.0万円、2LDK：7.5万円～、3LDK：8.8万円～
●共益費/ 5,000円
●安心ライフ/ 500円（税別）
●駐車場/ 有り 8,000円（税別）～12,000円（税別）
●バイク/ 500円（税別）/月
●敷金/ 1DK：3ヶ月（敷引2ヶ月）、2LDK・3LDK：4ヶ月（敷引3ヶ月）
●礼金/ 無し
●鍵交換代/ 30,000円（税別）
●火災保険/ 18,000円～22,000円（2年更新）
●保証会社/ 月額の総賃料80％ 、学生の場合1万円
●契約更新料/ 15,000円（税別）2年更新
●設備●
料理好きな人には嬉しいグリル付き2口コンロシステムキッチン！
安心のオートロック設備に防犯カメラ！
【共用部】
オートロック・エレベーター・防犯カメラ・駐輪場
【各戸共通・占有部】
給湯シャワー・エアコン・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場・2口コンロシステムキッチン・温水洗浄便座・追い炊き機能
●間取りタイプ●
1号室3LDK：75.21㎡
2号室2LDK：59.90㎡
5号室2LDK：54.02㎡
大道路沿いに面しておりアルク（スーパー）が近くなので生活するのに便利な場所です。浴室も広く追炊き機能が付いております。キッチンも2口や3口コンロのシステムキッチンなので料理や掃除も作業しやすいですね。単身者用の1DKタイプが全戸で18部屋だけなので少し空きが出にくい物件です。
良い点
・広さのある1DKタイプの間取り
・自炊好きには嬉しい2口コンロのシステムキッチン
・浴室が広め
・都市ガスなのでプロパンより安く光熱費が抑えれる
・スーパー（アルク到津）が近い
・安心のオートロック付き
・駐輪場が屋内で雨に濡れない
・南向きバルコニーで日当たりが良い
悪い点
・インターネット無料は入っていないので個別で契約が必要
・更新料が2年毎に15,000円（税別）掛かる
・敷金が3ヶ月分と高めの設定 ※時期等により2ヶ月や1ヶ月の時もあります。
●1号室【3LDK：75.21㎡】●
～室内写真とパノラマ～
●2号室【2LDK：59.90㎡】●
～室内写真とパノラマ～
●3号室【1DK：32.21㎡】●
～室内写真とパノラマ～
●4号室【1DK：32.21㎡】●
～室内写真とパノラマ～
●5号室【2LDK：54.02㎡】●
～室内写真とパノラマ～
●エントランス・共有部分●
●入居費用目安計算書【家賃：5.4万円の場合】●
家賃/54,000円
共益費/ 5,000円
安心ライフ/550円
敷金/162,000円 家賃3ヶ月分
礼金/0円
仲介手数料/29,700円 家賃0.5ヶ月分（税別）学生の場合
火災保険料/18,000円 2年更新
鍵交換費用/33,000円 任意
消毒料/13,200円 任意
用紙代/250円
浄水器/1,320円 月額 任意
保証会社/10,000円 学生の場合
合計金額/327,020円
※契約更新料は2年更新で15,000円（税別）です。
※火災保険料は2年更新で1R～1LDK18,000円、2K～2LDK20,000円、3K～3LDK22,000円です。
※条件等は変更する場合がございますのであくまで目安としてご参照ください。
※月の途中の契約始期です当月分は日割り分が加算されます。
※鍵交換・消毒・浄水器は任意加入です。
※保証会社：社会人の場合：月額の総賃料80％、学生の場合：1万円
※口座引落し手数料：福岡銀行・西日本シティ銀行 100円（税別）/月、ゆうちょ銀行 50円（税別）
●交通・周辺環境●
九州歯科大学まで徒歩4分（365ｍ）
アルク到津まで徒歩5分（360ｍ）
サンリブ到津まで徒歩6分（455ｍ）
ファミリーマートまで徒歩2分（130ｍ）
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